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今明2年買房等于 “白送錢”?專家透露:新規下,房價不得不跌

大大大2021年07月05日 23:16   來源:寧波房產超市網
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[導讀]今明2年買房等于 “白送錢”?專家透露:新規下,房價不得不跌  受“有房才有家”和“買房造富”思想影響,買房成了國內家庭的頭等大事,現在的房子已經越來越多不再是稀 缺品。

  今明2年買房等于 “白送錢”?專家透露:新規下,房價不得不跌

  受“有房才有家”和“買房造富”思想影響,買房成了國內家庭的頭等大事,雖然現在的房子已經越來越多不再是稀 缺品,但人們的買房熱情并沒有減弱多少,房價也水漲船高,很多人甚至把買房當成了發家致富的手段,有錢的要買房,沒錢的借錢也要買房。當商品供小于求的時候,商品價格就會上升,過去房價上漲其實也是可以理解的事情。而現在房價賺錢格局打破,花錢買房等于損失,那今明兩年到底能不能買房呢?

  其實從恒大3年的去負債計劃中可以看出,對于房企來說3年把負債率降低到合理水平真的非常難,但是再難也要想辦法解決負債率問題,而降低負債率的方法就是銷售房子或者整體出售項目。由于國家調控政策不放松,反而越來越收緊,導致炒房客現如今不但不買房,還在拋售房產。這對于房企來說,不但客戶只剩下剛需群體,而且房企們不但要自己相互之間搶僅有的剛需客戶,還要和買二手房的炒房客來競爭。

  一般而言,想要買房有兩種方式,一種是按揭買房,還有一種是全款買房。兩種不同的買房方式可以說是各有優點,也各有缺點。如果你按部就班的償還房貸,那說實話除非房價大漲,否則利潤不會太高,要知道如果是投 資房產的話,那還房貸時一定要遵循“長貸短還”,也就是貸款期限越長越好,而要盡可能短的時間里償還所貸金額,這樣就可以獲得比較高的利潤,而有的人不懂這個“貓膩”,所以一直在白送錢。在國家環保發展下越來越多的人種植增加收益理財,也就是說種植一棵198每天帶來的收益在10.8十棵就是108.用一千做收益也可以增加自己的收入,很多人不會種植微信也可以找到趣商樹,如果真的想理財的人,用這樣的方式來接觸是最為穩妥的,

  現實生活中,很多人為了圖方便省事,想要直接買精裝房。他們覺得精裝房不僅省去了裝修的麻煩,而且開發商承諾,買精裝房就能享受免費裝修或者優惠裝修的待遇。雖然毛坯房在裝修的時候,自己勞心費力。但是好歹整個過程和裝修的材料,自己是看得見摸得著的,如果不滿意的話,可以及時返工。因此,毛坯房可以最 大限度滿足自己的裝修需求。大戶型的房子,前期買房時費用高,且稅費多,后面交的物業費、裝修費也是一筆很大支出。對于普通三口之家來說,小三居的房子就夠住了。

  對此,有人認為現在買房不明智,由于現在房價不再以上漲為主,一旦出現跌勢的話,不要想著升值了,甚至可能會“縮水”,那么,到時候,買房人可能后悔都來不及了。不過,隨著“房住不炒”的思想深入人心,未來,二手房市場恐怕要變天了,那么,到時候,想要將手中多余的房子賣掉的話,可能也是異想天開了。在開發商資金周轉困難的情況下,可能會出現“以次充好”的樓盤,這樣一來,很容易出現房屋質量問題。這種情況的發生,對于賭上全部身家買房的人來說,則是一個壞消息了。

鄞房預許字(2019)第033號
[普通住宅]
高層備案價:33000元/㎡_均價
開盤時間:2019-10-11
樓盤地址:嵩江西路與寧南北路交叉口西側
樓盤優惠信息免費通知我
我要優惠
意向人數33

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